Продажа и покупка квартир в Москве

Агентство недвижимости «Недвижимость Столицы»

Компания «Недвижимость Столицы» занимается продажей квартир в Москве.

Мы поможем Вам продать квартиру или купить квартиру в Москве или Московской Области.

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ:

1. Срочный выкуп, срочная продажа квартир в Москве и М.области
   Если возникла необходимость быстро продать квартиру, мы предлагаем два способа срочной продажи:
1. В течение трех дней агентство выкупает Вашу квартиру за 70-90% от рыночной стоимости. Процентная ставка индивидуальна, зависит от ситуации и ликвидности объекта недвижимости
2. Если требуется только часть денег, мы предоставляем необходимую сумму сегодня и в короткие сроки находим покупателя
2. Покупка,продажа, все виды обмена, съезд, разъезд, расселение квартир и комнат в Москве и Московской области.
3. Подбор ипотечных программ и сопровождение сделок с использованием ипотечного кредита
4. Помощь в продаже квартир, находящихся в залоге у банка
5. Сопровождение сделок любой сложности
6. Помощь в государственной регистрации в кратчайшие сроки (7 дней)
7. Оформление и помощь в государственной регистрации готовых вариантов
8. Проверка юридической чистоты квартиры (правовая экспертиза объектов недвижимости).

Если Вы хотите продать квартиру или любую другую жилую недвижимость, то ниже справа перейдите по ссылке «Продажа квартиры» и подробно опишите Ваше предложение.

Наши специалисты обработают Ваше предложение и предложат его сотням потенциальных покупателей, которые ежедневно обращаются в нашу компанию.

Если Вы хотите купить жильё, то перейдите по ссылке ниже слева «Заявка: купить квартиру», заполните все необходимые поля, выберите тип жилой недвижимости, которое вы хотите купить.
Ваша заявка сразу попадет в отдел продажи квартир. После этого наши специалисты свяжутся с Вами любым удобным для Вас способом и так же предложат большое количество вариантов продаваемых квартир и, если это потребуется, вышлют фото продаваемого жилья.

В агентстве работают профессиональные риелторы,имеющие большой опыт в сфере недвижимости.

Критерии работы: грамотность и качество исполнения работ.

Гарантируем индивидуальный подход,безопасность и конфиденциальность.Существует гибкая система скидок.

Горячие предложения по продаже жилья:

№ п\п	Станция метро/ район/ нас. пункт	Стоимость	Комнат	Кухня М2	Общая М2	Жилая М2	Доп.	Этаж/ этажей	Описание	Фото
0	м. Щелковская	5`000`000руб.	2	8.5	-	55/ 30	-	2/9 пан	2-х комн.квартира г.Балашиха, микрорайон Заречье, ул.Спортивная, дом.13 Центр города, вторая линия домов от проезжей части. Евроремонт, деревян. стеклопакеты, импортная сантехника. Отличное состояние. Свободна. Документы более 3-х лет. Лоджия, из окон вид на сквер, рядом детская площадка, лес, озеро. От ст.Балашиха 5 мин. пешком. Из Москвы от ст.Партизанская, Щелковская 20 мин. транспортом.	нет
2	м. Щелковская	4`800`000руб.	1	10	40	20	-	3/17 пан	1-я квартира г.Балашиха,микрорайон 1-го Мая, ул. Микрорайон 1-го Мая дом 29 Свободна. Новый дом, собственность, документы-ДКП 2009г., хорошее состояние, застекл.лоджия 4м. от.м.Щелковская 10 мин.транспортом, от м.Первомайская 25 мин.пешком. Санузел совмещ.	нет
3	Химки	4`500`000руб.	1	9	19	38	Лифт: 1П + 1Г Балкон: 1Л Окна: двор; Санузел: 1Р Телефон: есть	9/12 пан	Продаётся 1-комнатная квартира по адресу Мельникова проспект, д.2/1. Свободна. Отличное состояние,продается с мебелью, шкаф-купе, встроен.кухня, холодильник, телевизор. Лоджия 7м. Документы более3-х лет. Свободна юридически и физически. Ипотека возможна.	нет
4	Химки	5`300`000руб.	2	11	65	20 и 18	Лоджия Окна: двор; Санузел: 1Р Телефон: нет	9/22 пан	Продаётся 2-х комнатная квартира. Новый микрорайон НОВОКУРКИНО, кор.16 в г.Химики, новостройка, дом построен, ГК, прошлел обмер БТИ, присвоен почтовый адрес ул.Молодежная дом 74, ключи в июне. Муниципальная отделка, пластик. окна, ламинат. Дом расположен рядом с магазинами Мега, Икея, Ашан. Большие светлые комнаты, одна комната с эркером. На кухне лоджия 6м. Ипотека невозможна	нет
5	м.Войковская	1`540`000руб. (52178$)	комната	6	58.7	10.1/ 43.2	Лифт: 1П Балкон: нет Окна: двор; Санузел: 1Р Телефон: есть	4/9 пан	Комната в 3-х комнатной квартире м. Войковская 10 мин., пешком ул., Зои и Александра Космодемьянских дом 11 58.7/ 43.2/ 6 м2 с/у раздельный. 4/9 панельного дома. 1/4 доли в квартире по факту комната 10.1 м2 порядок пользования определён. Нас-во 2008 года Свободная продажа. Ещё два сособственника. Готова к сделке. Прекрасные перспективы. Провожу консультации при оценке и последующей продажи доли в квартире.
6	м.Планерная	1`700`000руб. (57894$)	комната	6	57.3	8.1	Лифт: есть Окна: двор; Телефон: есть	9/9 пан	Продается комната в трехкомнатной квартире. Свободная продажа, комната в хорошем состоянии, квартира в нормальном состоянии. На кухне стоят стеклопакеты, чистый подъезд, есть технический этаж. Дом во дворе, лифт, свободна.
7	м.Улица Подбельского	3`500`000руб. (119194$)	1	4	25	20	Лифт: нет Телефон: нет	5/5 кирп	квартира в отличном состоянии, готовы к сделке.
8	м.Выхино	3`850`000руб. (129817$)	1	11	42	18	Лифт: 2П + 2Г Балкон: 1Л Окна: двор; Санузел: 1С Телефон: нет	15/24 пан	1-комн. кв-ру продаю, (10мин трансп. м.Выхино, м.Новогиреево), ул. Лухмановская, д.28. (микр-он Кожухово). Новый дом, 15/ 24 пан, 42/ 20 с эркером/ 12, с/у-разд, лодж/заст, комната с эркером, ГК-прошла, без отделки, ключи на руках, консъерж, дом заселен, рядом лес, зона отдыха. Торговые гипермакеты. Цена: 3 850 000 рублей.
9	м.Новогиреево	3`900`000руб. (132223$)	1	6.7	33	18	Лифт: 1П Балкон: нет Окна: двор; Санузел: 1С Телефон: есть	8/9 пан	Квартира в отличном состоянии, сделан евроремонт, с/у раздельный., есть телефон. В собственности, свободна. Готова к продаже.
10	м.Сходненская	3`900`000руб. (132223$)	2	9.1	54.9	28.9	Лифт: 1П + 1Г Балкон: 1Б Окна: двор+улица; Санузел: 2Р Телефон: нет	11/ 17 пан	Продается 2к.к.,м.Сходненская, 11 м-н Южное Тушино, корп.3, серия ГМС. ГК – 4 кв. 2010г.Выбор этажей и площадей.Уступка права.
11	м.Братиславская	4`000`000руб. (134874$)	2	6	44	28/ 10+18	Лифт: нет Балкон: 1Б Окна: двор; Санузел: 1С Телефон: есть	3/4 кирп	Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме рядом с Москвой – рекой. Уютная, чистая, теплая квартира, длинный, широкий коридор. Хорошее состояние,есть темная комната,окна – двор, замена коммуникаций, рядом школа, д. сад, физ. свободна. Чистый подъезд, тихий, зеленый район. От метро Братиславская, Кузьминки, Выхино ходят маршрутные такси, 10 минут транспортом.
12	м.Сходненская	5`900`000руб.	3	13.5	86.1	48.16/ 48.2	Лифт: 1П + 1Г Балкон: 2Л Окна: двор+улица; Санузел: 2Р Телефон: нет	12/17 пан	Продается 3к.к., м.Сходненская, 11 м-н Южное Тушино, корп.3, серия ГМС. ГК – 4 кв. 2010г. Выбор этажей и площадей. Уступка права.

Купить без проблем квартиру в Москве: секреты успеха

Все мы когда-либо думали о покупке и продаже жилья. Но тревожные сомнения всегда одолевали, дело сложное и возможен обман. Как не быть обманутым и втянутым в авантюру? В недвижимости спрос меньше предложения, поэтому купить жилье легче, чем продать. Сейчас к услугам частных маклеров прибегают все больше людей, ведь их услуги относительно недорогие. А вот если обратиться в хорошую риэлторскую фирму, то здесь расценки намного выше. Большая организация имеет большой штат юристов, которые владеют знаниями всех необходимых правовых и нормативных документов, знают необходимые в работе законы, поправки к ним и так далее. Частный же маклер сам по себе и проверить его квалификацию можно, когда сделка буде совершена. Но возможен и такой вариант. Сделка завершена, квартира куплена и произведен расчет. Вроде нет никаких претензий. Далее может выясниться, что прежние владельцы жилья провели приватизацию, нарушив закон. До начала девяностых годов приватизировать квартиру было довольно просто. Необходимы были 3 заявления, которые получали в ЖЭК, далее проходила регистрация в Комитете муниципального жилья, и Вы являетесь владельцем. В то время даже не учитывали малолетних детей, которые могли бы быть прописаны по этому адресу, а также не учитывали тех, кто ушел в армию и в места не столь отдаленные. Поэтому, если жилье прошла приватизацию до 1994 г., необходимо проверить домовые книги. Необходимо выяснить, имеют ли право на квартиру другие люди, когда были выписаны и куда уехали. Можно конечно говорить, что это вина тех недобросовестных работников, которые допустили все это. Но кому от этого легче будет и вернет ли Вам это Ваши деньги? А в настоящее время права малолетних детей, пенсионеров и инвалидов защищены законом Российской Федерации. А срок предъявления иска, когда уже невозможно посягнуть на Ваши права законного владельца жилья, довольно растяжимо. Этот срок в три года начинает отсчет не со времени совершения сделки, а после осознания того, что Вы стали частью обмана. Это значит, что даже в течение десяти лет на Вашу квартиру могут иметь виды третьи лица. Поэтому для надежной и правильной покупки жилья нужно выбрать хорошую риэлторскую фирму, имеющую надежный и квалифицированный штат сотрудников. Необходимо обратить внимание на крупные фирмы, с хорошей историей. Таким фирмам важнее их имя и, какой смысл обманывать Вас на десятки тысяч долларов, когда их оборот во много раз выше. Узнайте, имеют ли они лицензию, кто их учредители. Даже, если будут какие либо проблемы по совершенной сделке, то с такой денежной фирмой иметь дело легче. Этой фирме легче договориться с Вами, чем бегать по судам и пятная свое имя. Решение конечно за Вами, но подумайте, стоит ли рисковать своим благополучием и благополучием семьи ради небольшой экономии.

Разделы нашего сайта "Недвижимость Столицы":

снять квартиру, сдать квартиру, аренда квартир по округам: в центре, на севере, на юге, на западе, на востоке.
Продажа квартир: купить жильё, продать жильё.