Квартиры эконом-класса. Что это?

Агентство недвижимости «Недвижимость Столицы»

При всем изобилии выбора ни для кого не секрет, что абсолютное большинство людей, желающих снять квартиру в столице не падко на экзотику, а ищет недорогое типовое жилье.

Сегодня в Москве можно увидеть самое экзотическое жилье. В обиходную речь москвичей уже вошли такие иностранные слова, как «лофт», «пентхаус», «мезонет». И их – как терминов, так и подобных жилищ становится все больше. А вот простых, без затей и не столь дорогих – все меньше. Как отмечают специалисты, объемы строительства жилья эконом-класса в Москве сокращаются. А, следовательно, шансы снять недорогое жилье, при условии постоянного притока иногородних, тоже уменьшаются.

Так что же такое – квартиры эконом-класса – самое популярное жилье, которое можно снять в Москве?

Для этого вида жилья определяющим критерием остается его стоимость, однако эксперты выделяют еще ряд «побочных» признаков. К объектам эконом-класса относят панельные, кирпичные, блочные и монолитные дома, расположенные, в основном, в спальных районах столицы. Жилье эконом-класса предполагает стандартную планировку. Чаще всего это небольшая кухня, до 8 квадратных метров, санузел (чаще всего совмещенный) и 16-18-ти квадратная комната. Социальная инфраструктура при этом не имеет значения, подобные дома люди будут снимать и в не освоенном, с точки зрения инфраструктуры, районе, так как решающим фактором для съема такого жилья выступит цена.

Еще одним фактором, влияющим на цену, является – местоположение дома – чем дальше объект расположен от центральной части города, от станции метрополитена, тем ниже его цена.
Если еще в 2007 году 1-комн. квартиру на окраине Москвы можно было снять за 12-15 тысяч рублей, то в этом году цена выросла почти вдвое. Это связано с резким скачком цен на рынке недвижимости. Сейчас снять 1-комн. квартиру, расположенную максимально удаленно от центра Москвы можно, примерно, за 23-25 тысяч рублей. Стоимость будет зависеть от состояния квартиры, ее удаленности от станции метро. Чем ближе к центру, тем выше цена. Уже в районе кольцевой ветки минимальна стоимость квартиры будет 35-37 тысяч рублей. И эти цены каждый день колеблются.

Для тех, кто не может себе позволить снять даже такое жилье. Есть нижний критерий квартир эконом-класса. Это, так называемые, малометражки, либо малосемейки. В таких квартирах придется потесниться. Квадратура оставляет желать лучшего: 4 кв.метра кухня, 12-14 кв.метров комната, санузел. Но и стоимость аренды такого жилья будет на порядок ниже – 16-17 тысяч рублей. Помните, что чаще всего ремонт в таких квартирах не делался последние десять лет, поэтому и условия соответствующие.

Прежде чем снимать жилье определитесь, где именно вы хотите жить и сколько готовы отдавать за жилье.

аренда по договору квартир; аренда квартир в Москве база

© «Перепечатка любых материалов сайта как в сети, так и на бумаге запрещена и преследуется по закону.»